Las Ventajas que El Seguro de Caución Ofrece Sobre Las Otras Garantías

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Cuando rentamos un inmueble, uno de los puntos más relevantes son las garantías. Estas ofrecen el respaldo primordial para que los propietarios tengan la paz de que los inquilinos cumplirán el consenso.

En Argentina, rige la nueva ley de alquileres que instituye una lista de garantías a elegir. Entre ellas, el inquilino va a poder escoger 2 y presentarlas al dueño, que optará por una de ellas.

El seguro de caución es una de las garantías que tiene la posibilidad de escoger. En esta nota, repasamos de qué se trata y cuáles son los beneficios que da sobre las demás alternativas.

Seguro de caución

Un seguro de caución es un archivo contractual que instituye que una compañía aseguradora se constituye como garantía del individuo que lo contrata. Así, al obtener un seguro de caución, el inquilino puede lograr su garantía de forma instantánea y fácil.

Este seguro se abona una vez y rige a lo largo de todo el tiempo de contrato de alquiler. En caso de cualquier incumplimiento por parte del inquilino, la aseguradora se va a hacer responsable de resarcir al dueño por los males.

¿Cuáles son las demás garantías que tengo la posibilidad de elegir?

De acuerdo con la nueva legislación de alquileres, además del seguro de caución podemos escoger una garantía entre las próximas posibilidades:

  • título de propiedad;
  • aval bancario;
  • garantía de fianza o personal.

No obstante, la mayor parte de ellas representan un problema de accesibilidad para inquilinos.

Para comenzar, es bastante factible que una persona que busca rentar no cuente con un título de propiedad. Además, para los propietarios tampoco es adecuado pues, en caso de que cambie de nombre o condición, pierde enteramente su validez como garantía.

Sin embargo, para entrar a un aval bancario, se necesita ser comprador de un banco con la antigüedad elemental y un historial crediticio impecable. En la situación de las garantías de fianza, son difíciles de lograr pues conllevan mucha responsabilidad para el individuo que las acepta. Finalmente, la garantía personal se fundamenta en nuestros propios ingresos y frecuentemente, no son suficientes.

Ventajas del seguro de caución

Entre cada una de las alternativas de seguros, el seguro de caución se posiciona como una elección confiable, instantánea y accesible tanto para los inquilinos como para los propietarios.

Repasamos varios de los beneficios más relevantes que da esta clase de garantía:

Trámite de contratación fácil e inmediata: El seguro de caución puede solicitarse y obtenerse velozmente. El trámite es sencillo y, en algunos casos, inclusive puede desarrollarse en línea.

Accesible económicamente: Da tarifas cambiantes y posibilidades de financiamiento para los inquilinos.

Es inejecutable: Esto asegura que, a partir del instante de la contratación, va a estar constantemente a disposición del dueño y responderá frente a cualquier incumplimiento sin que importe en qué periodo del contrato suceda.

Está regulado: Las compañías aseguradoras avalan su solvencia pues permanecen reguladas por entes nacionales.

Trabajan inmediatamente: A diferencia de otros respaldos, el seguro de caución actúa inmediatamente frente a cualquier incumplimiento, garantizando la recuperación del inmueble.

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